Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Augsburg, 21h30 ngày 1/2: Đứt mạch toàn thắng
发布时间：2025-02-02 10:59:31 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 31/01/2025 16:44 Đức
sex nguoi mausex nguoi mau、、。
ậnđịnhsoikèoStPaulivsAugsburghngàyĐứtmạchtoànthắsex nguoi mau Pha lê - 31/01/2025 16:44 Đức
相关文章
Nhận định, soi kèo Bremen vs Mainz, 02h00 ngày 1/2: Trở lại mạch thắng
Nguyễn Quang Hải - 31/01/2025 07:43 Đức2025-02-02![](<p>Trong một tháng đầu sang Mỹ, Lionel Messi tạo nên cơn sốt thực sự cùng đội bóng áo hồng của Chủ tịch David Beckham.</p><p>Ngôi sao Argentina đã ghi được 10 bàn thắng cùng 3 đường kiến tạo giúp Inter Miami vô địch Leagues Cup và vừa lọt vào chung kết US Open.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00RSTL" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/25/messi-455.jpg" /><figcaption>Messi đã chơi 8 trận trong 33 ngày cho Inter Miami</figcaption></figure><p>Kể từ hôm ra mắt 21/7, tiền đạo 36 tuổi thi đấu liền 8 trận trong vòng 33 ngày, với 750 phút có mặt trên sân.</p><p>Ngoài trận đầu tiên gặp Cruz Azul vào sân từ ghế dự bị, Messi đá chính 7 trận tiếp theo, trong đó có hai cuộc đấu kéo dài cả sang hiệp phụ và sút luân lưu.</p><p>Thuyền trưởng Inter Miami - ông Tata Martino cho biết, Messi gần như đạt đến giới hạn thể lực. Vậy nên, có thể ông sẽ cho cậu học trò nghỉ ngơi cuối tuần này.</p><p><em>"Leo và nhiều cầu thủ khác của Inter Miami đang đạt đến giới hạn thể lực. Sau chiến thắng trước Cincinnati, tôi cùng đội ngũ ban huấn luyện sẽ bắt đầu đánh giá vấn đề thể trạng.</em></p><p><em>Thực tế, chúng tôi phải chơi lượng trận đấu lớn với mật độ dày đặc trong hơn một tháng quá"</em>- HLV Martino phân trần.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00RSTZ" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/25/messi-456.jpg" /><figcaption>HLV Martino dự định cho Messi nghỉ ngơi trận gặp New York Red Bulls </figcaption></figure><p>Lionel Messi dự kiến sẽ có trận ra mắt MLS vào ngày 20/8 gặp Charlotte FC. Tuy nhiên, cuộc đấu buộc phải tạm hoãn do Inter Miami đá trận chung kết Leagues Cup.</p><p>Giá vé cuộc chạm trán giữa New York Red Bulls và Inter Miami cuối tuần này tăng vọt trên các trang web bán lại, thậm chí lên mức 23.000 USD/vé.</p><p>Tuy vậy, sau phát biểu của HLV Tata Martino, Messi nhiều khả năng sẽ không đá chính từ đầu ở chuyến làm khách New York.</p>)
HLV Inter Miami tiết lộ tin bất ngờ về Messi
2025-02-02Thẻ đỏ:Bá Sang (42', 2 thẻ vàng)
Đội hình ra sân:
Bình Định:Văn Lâm (thủ môn), Đình Trọng, Tấn Tài, Schmidt, Văn Thành, Xuân Nam, Tiến Anh, Văn Thuận, Hendrio, Xuân Tú, Rafaelson.
SLNA:Văn Tiến (thủ môn), Đình Hoàng, Ngọc Hải, Bá Sang, Văn Cường, Xuân Mạnh, Olaha, Xuân Tiến, Văn Đức, Đình Tiến, Oseni.
Video bóng đá Hà Nội 1-0 Viettel: Nhà vô địch dần lộ diệnHà Nội xuất sắc đánh bại Viettel với tỉ số 1-0 vòng 24 Night Wolf V-League 1, tối 9/11. Kết quả này giúp thầy trò HLV Chun Jae-ho tiến bước dài đến ngôi vô địch mùa này.'/>2025-02-02
Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al Wahda, 20h15 ngày 31/1: Nhảy vọt trên BXH
Pha lê - 31/01/2025 08:07 Nhận định bóng đá g2025-02-02
![](<h2><strong>Thiết kế nhiều không gian lưu trữ</strong></h2><p>Lưu trữ là điều cần thiết và quan trọng khi trong gia đình có nhiều thành viên. Cả người lớn lẫn trẻ em đều cần dễ dàng xác định đồ đạc của mình để không mất nhiều thời gian mỗi khi ra ngoài.</p><p>Theo nhà thiết kế Isabella Patrick, Mỹ, thùng và móc là một giải pháp dễ dàng ngay lối ra vào. Gia đình cô cũng đã tiết kiệm không gian tủ đựng áo khoác cho từng thành viên.</p><p>"Chồng tôi là người cao nhất và có thanh tủ quần áo cao nhất, các con của tôi chia sẻ thanh thấp nhất và tôi có thứ gì đó ở giữa" – Cô nói.</p><p>Nhà thiết kế khuyên các gia đình thiết kế chỗ để giày dép rộng rãi, thuận tiện vì sau 1 ngày dài, bạn rất có thể vứt giày dép lung tung.</p><p>Bên cạnh đó, tạo nên nét thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn bằng một tấm gương, tấm thảm và đèn trang trí đẹp mắt ở lối vào. Nếu có đủ ánh sáng tự nhiên và đủ không gian, hãy cân nhắc thêm việc đặt cây cảnh. </p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media.ex-cdn.com/EXP/media.giadinhvietnam.com/files/content/2021/08/27/khong-gian-song-giadinhvietnam-1-22243178.jpg" alt="khong gian song Giadinhvietnam (1)" /></center></figure><h2><strong>Kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại</strong></h2><p>Những người lớn tuổi trong gia đình thường có xu hướng lựa chọn đồ nội thất theo phong cách cổ điển với các chất liệu như gỗ, gạch, sứ, họa tiết hơi phức tạp theo cách truyền thống. Trong khi đó, những người trẻ tuổi lại thích phong cách hiện đại hơn.</p><p>Vì thế, cần chú ý đến những vấn đề này để tạo ra những không gian sinh hoạt chung và sinh hoạt cá nhân của các thành viên sao cho thật phù hợp.</p><p>Bạn có thể chú ý thiết kế ngôi nhà của mình với những chất liệu cổ điển nhưng mang phong cách hiện đại để phù hợp với gia đình mình, đồng thời nên tạo cảm giác trang nhã, ấm cúng trong những không gian sinh hoạt chung.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media.ex-cdn.com/EXP/media.giadinhvietnam.com/files/content/2021/08/27/khong-gian-song-giadinhvietnam-1-22251983.gif" alt="khong gian song Giadinhvietnam (1)" /></center></figure><h2><strong>Cùng đưa ra ý tưởng thiết kế</strong></h2><p>Nhà thiết kế Harkins cho biết: "Điều quan trọng là mỗi người, kể cả trẻ con, đều thấy mình là một phần của căn nhà".</p><p>Ngay cả khi phải mất một thời gian để lên ý tưởng, thống nhất phong cách, màu sắc, mọi người sẽ cảm thấy vui vì được đóng góp công sức.</p><p>Mua sắm vừa phải</p><p>Bạn nên cân nhắc một số loại vật dụng nhất định, chẳng hạn như dụng cụ nhà bếp. Điều này sẽ giúp giảm thiếu số đồ cùng chức năng trong nhà, vừa đỡ tốn diện tích vừa tiết kiệm tiền. Bạn cũng có thể đặt ra ngân sách chi tiêu cho từng hạng mục, sau đó bàn với gia đình xem nên mua thứ gì.</p><p>Bên cạnh đó, nếu một đồ khiến bạn khó tìm chỗ cất, nhiều khả năng nó không phù hợp với không gian căn nhà và cần được bỏ hoặc cho đi.</p><h2><strong>Tạo nhiều khu vực khác nhau</strong></h2><p>“Hãy xem xét cách sắp xếp đồ nội thất theo khu vực, nơi có các nhóm đồ nội thất cho những cuộc tụ họp đông người hơn và một chiếc ghế đơn hoặc đôi ghế có thể hoạt động như một góc yên tĩnh để đọc sách hoặc nghe nhạc” - Nhà thiết kế Philadelphia Nicole Cole chia sẻ.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media.ex-cdn.com/EXP/media.giadinhvietnam.com/files/content/2021/08/27/khong-gian-song-giadinhvietnam-2-22250043.jpg" alt="khong gian song Giadinhvietnam (2)" /></center></figure><h2><strong>Nội thất đồng bộ</strong></h2><p>Nếu phòng ngủ được thiết kế cho các anh chị em dùng chung, gia chủ nên sử dụng những nội thất tương đồng nhau. Giường, đèn cùng kiểu sẽ giúp căn phòng thêm phong cách và đỡ rối mắt, hỗn loạn.</p><p><strong>Theo <em>Báo Gia đình</em></strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/13/12/5-yeu-to-trang-tri-phong-an-giup-bua-com-gia-dinh-them-am-cung.jpg?w=145&h=101" alt="5 yếu tố trang trí phòng ăn giúp bữa cơm gia đình thêm ấm cúng" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">5 yếu tố trang trí phòng ăn giúp bữa cơm gia đình thêm ấm cúng</h4><p class="summary d-table c-000">Ngoài chức năng bổ sung năng lượng, phòng ăn còn là khu vực giao lưu giữa các thành viên trong gia đình. Để tạo ra bầu không khí vui vẻ và kích thích ăn uống, gia chủ cần lưu ý các yếu tố trang trí không gian này. </p>)
![](<p class="t-j">Vợ chồng tôi đã có nhà ở Hà Nội. 2 năm trước, chúng tôi có số vốn rảnh rỗi 1.5 tỷ đồng. Trước đó, toàn bộ tiền tiết kiệm vợ chồng tôi vẫn gửi ngân hàng, tuy nhiên, tiền lãi không nhiều nên chúng tôi muốn tính phương án đầu tư khác sinh lời tốt hơn. Vợ tôi muốn kinh doanh quán café, còn tôi thì muốn đầu tư nhà đất. Cả hai lĩnh vực đối với vợ chồng tôi đều mới mẻ nên chúng tôi lăn tăn mãi chưa quyết được phương án đầu tư cuối cùng.</p><p class="t-j">Một hôm, vợ tôi vui vẻ nói rằng đồng ý đầu tư đất. Hỏi ra mới biết cô ấy đi xem bói. Bà thầy nói rằng năm nay nhà tôi có lộc đất cát, “đụng đâu trúng đó”. Lời phán ấy đã tạo động lực tích cực để cô ấy nhất trí với tôi về việc đầu tư bất động sản.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/29/09/nha-trong-ngo-vietnamnet.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nhà trong ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Sau khi tìm hiểu, vợ chồng tôi ngắm đến phân khúc đất nội thành trong ngõ hẻm vì giá rẻ, nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ thường cao nên thanh khoản nhanh. Sau quá trình tìm kiếm, đi xem rất nhiều nhà nhưng đều có tài chính vượt mức, cuối cùng cậu môi giới dẫn chúng tôi tới xem một căn nhà cũ 2 tầng ở Kim Mã, 30m2, đã có sổ đỏ.</p><p class="t-j">Căn nhà này có ưu điểm là giá rẻ chỉ 1,6 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch, cách 100m là ra đường lớn. Tuy nhiên, khuyết điểm của nó là chỉ có một lối dài vừa đủ một xe máy dẫn vào, xung quanh tứ bề đều đã có nhà xây nên bí và thiếu ánh sáng.</p><p class="t-j">Cậu môi giới nói rằng, với diện tích như vậy ở vị trí trung tâm, những căn nhà thế này là rất hiếm, nếu vợ chồng tôi không nhanh tay là có người khác “nẫng” ngay. Cậu ta còn gửi cho chúng tôi xem rất nhiều tin nhắn của những khách đã đọc thông tin rao bán nhà này trên mạng và liên hệ để tới xem.</p><p class="t-j">Tôi còn hơi băn khoăn nhưng vợ thì dứt khoát muốn xuống tiền bởi: “Nhà diện tích rộng lại ở trung tâm, đi xem bao nhiêu căn nhưng em chưa căn nào giá tốt bằng căn này. Thầy bói đã nói rồi, năm nay nhà mình có lộc đất, em có niềm tin rằng căn này mình sẽ bán nhanh, lãi ít cũng tầm 100 – 200 triệu”.</p><p class="t-j">Ngay sáng hôm sau, chúng tôi xuống tiền mua nhà. Xong xuôi các thủ tục, chúng tôi đăng bán nhà trên các trang web, mạng xã hội với giá 1,8 tỷ lòng khấp khởi mong chờ một vụ đầu tư có lãi. Khách nhắn tin, gọi điện muốn đến xem nhà liên tục càng giúp vợ chồng tôi củng cố niềm tin là mình đã đầu tư đúng chỗ. Ban ngày hai vợ chồng tôi đi làm, tranh thủ trưa và chiều tối dẫn khách tới xem nhà. Thế nhưng, hầu hết các vị khách đến xem đều chê căn nhà hầm bí, ngột ngạt, thiếu áng sáng, 1 đi không bao giờ liên hệ lại chứ đừng nói đến việc mặc cả, thương lượng giá cả, khiến vợ chồng tôi bắt đầu lo lắng.</p><p class="t-j">Đón tiếp cả vài chục khách mà kết quả vẫn vậy, vợ chồng tôi sinh ra chán nản. Cuối cùng, chúng tôi liên hệ với môi giới, mong bán được nhà sớm hơn, nhàn hơn. Vợ chồng tôi đã “bắt mối” với một số môi giới trong đó một môi giới thật thà tiết lộ thông tin căn nhà này thực chất đã được rao bán lâu, dù giá rẻ, diện tích rộng, vị trí trung tâm nhưng rất khó bán vì ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại, phong thủy cũng không tốt. Chắc chắn cậu môi giới bán căn nhà này cho vợ chồng tôi đã được chủ cắt cho một khoản hoa hồng hậu hĩnh.</p><p class="t-j">Những lời ấy như “sét đánh ngang tai” khiến vợ chồng tôi bàng hoàng. Nhưng sau đó, chúng tôi nghiệm ra người môi giới ấy nói đúng, bởi suốt một năm trời ròng rã, căn nhà vẫn chưa có khách mua dù chúng tôi đã chấp nhận giảm giá bằng giá mình mua vào, bao tất cả chi phí sang tên. Nhà không có người ở nên càng xuống cấp nhanh, vợ chồng tôi bàn nhau cắt lỗ để thu hồi vốn, giảm giá chỉ còn 1,5 tỷ đồng nhưng đến tận bây giờ, sau 2 năm, căn nhà vẫn chưa thể tìm được chủ nhân mới.</p><p class="t-j">Hiện giờ, chúng tôi đã cho người đến thuê với mức giá rẻ chỉ 3 triệu đồng/tháng để căn nhà có sinh khí, bởi theo lời môi giới “nhà cũ lại tối tăm, không có người ở, khách vào xem nghĩ ngay đến nhà hoang”. Một mặt, chúng tôi vẫn phải nhờ môi giới bán giúp nhằm cắt lỗ sớm chừng nào hay chừng nấy.</p><p class="t-j">Tôi thấy mọi người thường nói đầu tư đất cát rất nhanh giàu. Nhưng có lẽ, đầu tư đất cát không phải thứ dành cho số đông, vừa phải có kiến thức, vừa phải có duyên may. Vợ chồng tôi chưa tìm hiểu kỹ đã lao vào nó nên mãi chưa gỡ được màn thua đậm này. Giờ đây, mỗi khi nói chuyện về căn nhà 3 năm chưa bán được đó, vợ chồng tôi hay nói “giá như”. “Giá như” đừng tin lời thầy bói, “giá như” tìm hiểu kỹ để không bị môi giới cho vào tròng…</p><p class="t-j"><em><strong>Độc giả</strong></em> <strong>Trần Hải </strong><em>(Thái Bình)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/02/11/07/nha-1-5.jpg?w=145&h=101" alt="Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’</h4><p class="summary d-table c-000">Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.</p>)
最新评论